农村地皮怎么确权，农村土地确权流程步骤操作

深圳93年买的地皮需要确权吗

需要。土地确权是指土地所有权、土地使用权和项权利的确认、确定，简称确权，也是依照法律、政策的规定确定某一范围内的土地的所有权、使用权的隶属关系和项权利的内容，每宗地的土地权需要经过土地登记申、地籍调查、核属审核、登记注册、颁发土地证书等土地登记程序，才能得到的确认和确定。

不可以确权，规定农村宅基地，只有本村农业户籍人员才有资格享有。 《中华人民共和国房屋登记办法》 第八十七条 申请农村村民住房所有权转移登记，受让人不属于房屋所在地农村集体经济组织成员的，除法律、法规另有规定外，房屋登记机构应当不予办理。

没有集体预留机动地、新开垦土地等可用于调整分配土地的农村集体经济组织，暂不对其进行土地确权登记颁证，待以后具备条件后再解决。

农村地皮归哪个部门管

农村地皮归当地土地管理部门管辖。农村地皮的管理涉及多个方面，包括土地使用权的登记、流转、监管等，这些工作主要由当地土地管理部门负责。以下是关于农村地皮管理的 土地管理部门的职责：土地管理部门是负责土地资源和土地利用的规划、管理、保护和监督的政府机构。

地皮归土地管理部门管。地皮，即土地的使用权和管理权，在我国归土地管理部门负责。具体解释如下：土地管理部门主要负责土地的规划、利用、管理和监督。地皮的分配和使用需经过土地管理部门的审批和监管。

如果乡镇企业需要使用农民集体土地，向市、县人民政府土地行政主管部门办理。国有土地上的建设用地使用权也是去市、县政府的土地行政主管部门去办理。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第三百四十七条 设立建设用地使用权，可以采取出让或者划拨等方式。

在我国，城镇土地全部归国家所有，农村和城市郊区的土地除非法律明确规定属于国家所有，否则归集体所有。宅基地、自留地、自留山也不例外，它们属于集体所有。 个人在我国不拥有土地所有权，仅享有使用权。《宪法》明确规定了我国的经济制度是社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。

国务院农业农村主管部门或者县级以上地方人民政府。粮、棉、油、糖等重要农产品生产基地内的耕地是经国务院农业农村主管部门或者县级以上地方人民政府批准确定。农村土地所有权除法律规定的属于国家的外，均属于集体所有。

法律分析：不可以买卖。农村土地属集体所有，本身不可以买卖，但房屋可以作为住宅买下来，其所用土地（包括院子）可以自由使用。

老房子已经拆了,地皮怎么确权呢?

老房子拆了，地皮一般不属于个人，而归国家所有。但国家会给予一定的拆迁补偿，具体内容如下：地皮归属：老房子拆除后，其占用的地皮通常归国家所有，而非个人私有。拆迁补偿：虽然地皮不属于个人，但国家会根据当地的拆迁政策给予被拆迁人一定的经济补偿。补偿金额由具体的拆迁政策决定，可能因地区而异。

老房子的拆除后，其地皮一般归属于国家，而非个人所有。然而，国家会提供一部分拆迁款项作为补偿，具体的补偿金额则由当地的拆迁政策所决定。关于老房子拆迁的补偿安置规定，根据第十六条，拆迁人需根据被拆迁房屋的用途给予被拆迁人相应的补偿和安置。房屋用途主要分为住宅用房和非住宅用房。

地皮所有权：老房子拆除后，其占用的地皮所有权一般不属于个人，而是属于国家。这是因为土地在我国属于国家或集体所有，个人只有土地使用权，而没有所有权。拆迁补偿：虽然地皮所有权归国家，但国家会根据相关拆迁政策，给予被拆迁人一定的拆迁补偿款。

农村的老房子如果确权了让邻居拆了，那么你要么可以起诉他，要么确权的房产还是属于你们的，这块儿地产是属于你们的，旧房子拆了就拆了吧，也无所谓。